8月30日，2018京津合作示范区项目推介会在津召开。记者从会上获悉，京津合作示范区已启动约15公里道路和管网一期工程建设。目前，部分道路已具备通车条件，近期还将再启动约35公里二期道路管网及绿化工程、51公顷中央公园景观工程、10万平方米城市展馆及示范性办公基地、7座市政场站工程建设。未来，该区域将打造成为京津冀协同创新的试点示范区、非首都功能疏解的重要承载地、智慧生态宜居的产城融合样板区。
根据产业规划定位，京津合作示范区将打造以“旅游休闲度假”为先导，以“健康医疗、文化教育”为特色，以“环境技术、高技术服务业、高端商务商贸”为支撑的产业体系。京津合作示范区占地38平方公里，总建筑面积约2275万平方米，建设周期15年，建成后预计常住人口约31万、就业人口约18万，将被建设成为非首都功能疏解重要承载地、京津深化全方位合作重要平台和区域改革创新发展试验基地，成为京津冀世界级城市群体系中的重要节点城市。
对于京津合作示范区当前的招商情况，首创经中产业新城平台总经理张朝辉透露，示范区作为非首都功能疏解的承载地与京津两市深化合作的平台，预计一些局部项目将于年底前具备落地条件。目前，首创经中正在与复兴旅文集团、中南高科等项目进行具体谈判，希望这些市场化的项目在今年落地。
中南高科产业集团副总裁张会阳表示，将会在京津合作示范区落地中南创智湾产业园区项目，这也是中南高科在京津冀的第一个产业园项目，未来将建成以智能制造、高端装备制造、新一代信息技术为主题的园区，预计建成后年产值超12亿元。
京津合作示范区已纳入国家第三批“智慧城市”试点，将加强新能源新材料、云计算、物联网等新技术新产品的集成利用与示范推广，适度超前规划布局，实施智慧交通、智慧环境、智慧社区、智慧生活等5大类共计20个智慧城市项目。
目前，示范区核心区正在加快推进48万平方米的中央公园建设。除此之外，10公里的城市环形绿链将各个组团串联起来，形成收放有致的特色慢行环线。未来，示范区公园绿地服务半径可达到500米。
在推出住宅用地的同时，京津合作示范区将同步推进周边公共服务设施建设。首次推出的地块周边将有完善的教育配套，预计包括12所幼儿园、3所小学、2所九年制学校（小学、初中）、1所完全中学（初中、高中）和1所高中，这些学校将纳入新区整体教育规划并由其统筹管理。而在商业方面，区域将构建由社区综合服务中心、社区商业服务网点及菜市场、社区运动中心等共同组成的核心区商业街区，通过完善的生活性服务业链条打造便利生活圈。另外，托幼、养老等社区管理服务项目也将同步落地。
京津合作示范区今年将推出2000余亩土地。首创集团总经理李松平表示，京津合作示范区是首创集团以“高起点、高标准、高质量”为原则，在京津冀世界级城市群的中心打造的一座产融结合、职住平衡的节点城市。这座城市将具备战略定位高、产业结构新、功能配套全、基础设施强、生态环境美五个方面的优势。